บ้านเก่าแก่ในลอนดอนที่ไม่เคยถูกขายมาก่อน เปิดขายในราคา 850,000 ปอนด์

บ้านเก่าแก่ในลอนดอนที่ไม่เคยถูกขายมาก่อน เปิดขายในราคา 850,000 ปอนด์

บ้าน ในลอนดอนหลังนี้ออกสู่ตลาดเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 19 ทำให้ผู้ซื้อมีโอกาสที่จะคว้าอสังหาริมทรัพย์ที่เต็มไปด้วยความทรงจำบ้านหลังนี้ตั้งอยู่บนถนน Well Road ในแฮมป์สเตด ปัจจุบันประกอบด้วยแฟลต 2 หลังบนพื้นที่ 4 ชั้น โดยอพาร์ตเมนต์ทั้งสองมีห้องนอน 2 ห้อง ห้องครัว ห้องนั่งเล่นอย่างน้อย 1 ห้อง และห้องน้ำอย่างละ 1 ห้อง ได้รับการอธิบายว่าเป็นโอกาส

‘การลงทุนที่มีศักยภาพหรือการพัฒนาขื้นใหม่’

 เนื่องจากต้องอยู่ภายใต้ค้อนทุบด้วยราคาแนะนำที่ 850,000 ปอนด์ แม้ว่าผู้ประมูลจะประเมินว่าการขายขั้นสุดท้ายอาจสูงถึง 1,000,000 ปอนด์ก็ตาม สถานที่ตั้งที่เป็นที่ต้องการ – ใจกลางหมู่บ้านแฮมป์สตีด – น่าจะเป็นปัจจัยหนึ่งในด้านราคา จากข้อมูลของRightmoveอสังหาริมทรัพย์แบบขั้นบันไดในพื้นที่ขายได้เฉลี่ย 2,625,111 ปอนด์ ดังนั้นจึงมีศักยภาพมากมายที่จะเพิ่มมูลค่าที่นี่เรื่องราวเบื้องหลังของบ้านยังเพิ่มเสน่ห์ให้กับบ้าน เนื่องจากบ้านนี้ยังคงเป็นของครอบครัวที่บรรพบุรุษสร้างบ้านไว้เมื่อ 150 ปีที่แล้ว และนี่เป็นครั้งแรกที่มีการขาย ‘ช่างก่อสร้าง William Selley ย้ายจาก Devon มายังลอนดอนในปี 1860 และเริ่มสร้างบ้านในพื้นที่ รวมถึงบ้านใน Christchurch Hill, Well Walk และ Willow Road’ อธิบายรายการ

‘เขาสร้างบ้าน 39 หลังและนี่คือหลังสุดท้ายที่จะขาย’ใครก็ตามที่เข้ามาแทนที่จะมีงานในมือเนื่องจากบ้านจำเป็นต้องได้รับการตกแต่งใหม่ทั้งหมด ห้องพักหลายห้องดูเหมือนจะกองสูงด้วยทรัพย์สินของผู้พักอาศัยคนก่อน และรูปภาพแสดงให้เห็นงานสีที่หลุดลอก ผนังที่เปื้อนสี และการตกแต่งที่อาจเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงอย่างจริงจัง ในขณะที่แฟลตชั้นบนยังว่างอยู่ ที่อยู่อาศัยชั้นล่างกำลังถูกเช่าให้กับชายวัย 80 ปี ไม่เชื่อว่าเขาจะอาศัยอยู่ในทรัพย์สิน แต่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นได้สั่งให้ดำเนินการแก้ไขซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการรับประกันการเช่าประกาศการปรับปรุงส่วนที่ 11 และ 12 ต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นเพื่อขจัดอันตราย ซึ่งอาจรวมถึงทุกอย่างตั้งแต่การป้องกันไฟที่ไม่เพียงพอ ไปจนถึงแม่พิมพ์ ความชื้น หรือแร่ใยหิน

ที่กล่าวว่าคุณจะได้รับบ้านจำนวนมากสำหรับเงินของคุณ

 ห้องนอนและห้องรับรองมีขนาดกำลังดี และมีพื้นที่เก็บของกว้างขวางในรูปแบบของตู้และซุ้ม

คุณลักษณะดั้งเดิมรวมถึงฝาผนังและประตู นอกจากนี้ยังมีสวนด้านหลังขนาดใหญ่ที่ปิดล้อมอย่างสมบูรณ์ และลานใต้ถุนขนาดเล็กที่มีขั้นบันไดถึงระดับทางเท้าสำหรับคนที่ใช่ มันมอบโอกาสพิเศษในการครอบครองทรัพย์สินทางประวัติศาสตร์และประทับตราบนนั้น อย่างน้อยถ้าคุณเหนื่อยกับการตกแต่งใหม่และต้องการพักผ่อน Hampstead Heath ที่สวยงามก็อยู่ห่างไปไม่ไกลเขตปล่อยมลพิษต่ำพิเศษ (Ulez) ของ ลอนดอนมีกำหนดจะขยายไปทั่วทุกเขตของลอนดอนในเดือนสิงหาคม ซึ่งส่งผลกระทบต่อผู้ขับขี่ใหม่หลายแสนคน

พื้นที่ Ulez มีค่าใช้จ่ายรายวันสำหรับการขับขี่ยานพาหนะที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานการปล่อยมลพิษเพื่อสร้างเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นายกเทศมนตรีลอนดอน Sadiq Khan  อธิบายว่า ULEZ เป็น ‘การเปลี่ยนแปลง’ และอ้างว่าการขยายจะหมายถึง ‘ผู้คนอีกห้าล้านคนจะสามารถหายใจเอาอากาศที่สะอาดขึ้นและมีชีวิตที่มีสุขภาพดีขึ้น’ ในการจัดการ โซน ULEZนั้น Transport for London (TfL) ใช้กล้องทั่วลอนดอนตอนกลางและปริมณฑลเพื่อตรวจสอบว่ารถคันใดเข้าและออกจาก Ulezกล้องของ Ulez จะบันทึกป้ายทะเบียนรถของคุณ ซึ่งจะถูกตรวจสอบกับฐานข้อมูลเพื่อดูว่ารถของคุณจะต้องถูกเรียกเก็บเงินสำหรับการเข้าเขต Ulez หรือ ไม่

หากคุณยังไม่ได้ชำระเงินล่วงหน้าสำหรับการเดินทางของคุณ คุณจะได้รับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินหลังจากนั้นสองสามวัน และคุณจะถูกขอให้ชำระเงินภายใน 21 วัน มีหลายวิธีในการชำระค่า ULEZ รวมถึงผ่านแอป CAURAที่คุณสามารถดาวน์โหลดบนสมาร์ทโฟนของคุณ ซึ่งยังช่วยให้คุณชำระค่าบริการในเมืองและค่าผ่านทางอื่นๆได้ คุณสามารถชำระเงินภายในเที่ยงคืนของวันที่สามหลังจากการเดินทางหรือล่วงหน้าได้สูงสุด 90 วันตามTfL ค่าใช้จ่ายรายวันคือ 12.50 ปอนด์สำหรับรถยนต์ รถจักรยานยนต์ รถตู้ และยานพาหนะพิเศษ (สูงสุดและรวมถึง 3.5 ตัน) และรถมินิบัสกล้องเปิดตลอดเวลา ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงต่อวันและเจ็ดวันต่อสัปดาห์ ดังนั้นจึงไม่มีทางหลีกเลี่ยงได้หากคุณเข้าสู่เขต Ulezณ วันที่ 3 มีนาคม 2023 มีกล้อง 1,400 ตัวที่ใช้ในการบังคับใช้ Ulez

โปรดทราบว่ากล้องบางตัวใช้สำหรับบังคับใช้รูปแบบการชาร์จของผู้ใช้ถนนมากกว่าหนึ่งราย เช่น Congestion Charging Zone และ Low Emission Zone (LEZ) ทางเข้าและออกบางจุดในโซน Ulez ไม่ได้รับการตรวจสอบจากกล้อง แต่สถานที่เหล่านี้ยังไม่ได้รับการเปิดเผย พื้นที่ Ulez เดิมเป็นที่ตั้งกล้องส่วนใหญ่ พื้นที่นี้ประกอบด้วย A501 ทางทิศเหนือ, A1210 ทางทิศตะวันออก, ถนน Tower Bridge และ A201 ทางทิศใต้, A3204 และถนน Vauxhall Bridge และ A4202 ทางทิศตะวันออก

หากคุณสงสัยว่ากล้อง Ulez อยู่ที่ไหน คุณสามารถใช้เครื่องมือออนไลน์นี้เพื่อตรวจสอบตำแหน่งกล้องที่รู้จัก มันแสดงแผนที่ของลอนดอนและตำแหน่งของกล้องโดยใช้จุดสีเพื่อแสดงให้คุณเห็นว่าอยู่ที่ไหน ลงไปจนถึงถนนที่ตั้งอยู่ การรู้ว่ากล้องอยู่ที่ไหนจะช่วยให้คุณวางแผนการเดินทางได้หากต้องการหลีกเลี่ยงโซน Ulez และค่าใช้จ่ายที่มาพร้อมกับกล้อง

แนะนำ 666slotclub / hob66